Bereits im Vorfeld der Vermarktung übernimmt der Makler auf eigenes wirtschaftliches  Risiko etliche Aufgaben, die ausschließlich im Erfolgsfall entlohnt werden.

Dabei profitieren Sie von Marktkenntnis, der Erfahrung sowie vom Netzwerk des Maklers.

DAS DÜRFEN SIE VON MIR ERWARTEN:

Vorbesichtigung der Immobilie & Datenaufnahme

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Klärung behördlicher Voraussetzungen und Einholen sämtlicher erforderlicher Objektunterlagen, u.a. Energieausweis, Grundbuchauszug, Teilungserklärung, etc.

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Prüfung möglicher Vorkaufsrechte des Mieters bei Wohneigentum/Zeitpunkt der Begründung des Wohnungseigentums und Kündigungssperrfristen

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Kaufpreisanalyse unter Berücksichtigung notwendiger Sanierungsarbeiten & eingehende Beratung des Eigentümers

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Erstellen aussagekräftiger Immobilienfotos sowie umfangreiches Exposé für die Vermarktung

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Professionelle Aufbereitung der Unterlagen und Bewerbung des Objektes (Internetportale, Kundendatei, Netzwerk)

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flexible Besichtigungen (auch am Wochenende)

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Bonitätsprüfungen, soweit möglich

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Ausfertigen von Mietverträgen und Begleitung der Eigentümer bis zum Kaufvertragsabschluss und darüber hinaus

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...und nicht zu vergessen- das emphatische und diplomatische Zusammenbringen der Parteien